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Location Bureaux 210 m²31 Rue Grenette, 69002 Lyon

3 763 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 570 €/an

LOCATION - PLATEAU DE BUREAUX ENTIER 210m2 - LYON 2ème

Arthur Duranson vous propose à la location un plateau de bureaux occupant l'intégralité du 2e étage d'un immeuble idéalement situé rue Grenette, au coeur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Presqu'île et des transports en commun.
Ce plateau lumineux bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail agréable et central, à deux pas des commerces et services.
La surface totale de 210m2 :
- 2 openspace
- 3bureaux
- Un local technique
- 2 toilettes
- grande salle de pause équipée d'une cuisine
Caractéristiques principales :
- Plateau privatif (étage complet)
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur et parties communes de bon standing
Accès :
- Métro A et D - Station Bellecour à proximité
Bus et parkings publics à moins de 2 min à pied
Accès rapide aux grands axes et à la gare Part Dieu / Perrache
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Moulures et cheminées
Ascenseur
Climatisation
Escalier intérieur
Moulures et cheminées
Climatisation
Double accès
Escalier intérieur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 1417221-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux210 m²215 € HT-HC/m²/an13/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Emplacement

31 Rue GrenetteLyon 69002

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

600 m (soit 6 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 10 min à pied)

Cordeliers

1 km (soit 3 min en voiture)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

1 km (soit 11 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 9 min à pied)

Liberté

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
114 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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