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Location Commerce 59 m²8-10 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

2 083 € HT-HC/mois
424 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 176 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Location pure - activités SANS cuisson

Local commercial d’une superficie de 47,91 m² environ en double accès rue et cour. Façade de 4 ml.
Une remise au rez-de-chaussée sur cour d’une superficie de 11,46 m² environ.
Une cave au sous-sol.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 25 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 176,00 €/an HT/HC
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
SEULE LES ACTIVITES SANS CUISSON SERONT AUTORISEES
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : AVFONTAINEBLEAU-KB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 47 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

8-10 Avenue de FontainebleauLe Kremlin-Bicêtre 94270

Transports en commun

Pierre Brossolette / Roger Salengro Fontainebleau

91 m (soit 1 min à pied)

bus125131185186471522

Porte d'Italie

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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