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Location Commerce 80 m²94220 Charenton-le-Pont

Honoraires preneur : 11 500 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
3 200 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location pure - Charenton le Pont

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à un important flux piéton et automobile. Entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de bureau.
Le local développe une surface d’environ 80 m² entièrement de plain-pied avec un sanitaire. Il bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de votre activité. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.
Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 3 200 € HT HC par mois – Charges forfaitaires : 200 € par mois – Dépôt de garantie : 6 mois de loyer – Frais de gestion : 5,49 %
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : VR2-2190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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