Location Commerce 45 m²93370 Montfermeil

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
373 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an

Location pure local commercial Montfermeil 93370

Local commercial – Rue Henri Barbusse, Montfermeil 93370
45 m² en emplacement numéro 1 à Montfermeil, avec extraction intégrée, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche (sous réserve de l'accord de la mairie – concepts type restauration rapide très encadrés). Desservi par le bus 613, arrêt Hôpital de Montfermeil à 300 m.
Conditions financières :
Loyer : 1 400 € / mois HC – sans TVA
Charges : 140 € / mois (taxe foncière incluse)
Droit d'entrée : 25 000 €
Dossier de candidature soumis à validation en mairie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : VR2-2010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montfermeil 93370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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