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Location Commerce 92 m²16 Rue Gioffredo, 06000 Nice

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCATION PURE - RUE GIOFFREDO NICE

A LOUER - LOCATION PURE :
Un local commercial idéalement situé au 16, rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...).
Ce local totalise une superficie de 92m² répartie comme il suit :
55m² en rez-de-chaussée.
15m² en mezzanine (hors carrez).
22m² en entre-sol donnant sur cours.
Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines. Climatisation réversible. Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction. Concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur.
Condition financière :
Loyer mensuel HC : 2 300 €/mois
Provision sur charges et foncier : 200 €/mois
Dépôt de garantie : 6 900€
Honoraires : 6 900€ HT (8 280€ TTC)
Disponibilité : immédiate
Référence : 26-729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

16 Rue GioffredoNice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

William DEGRAEVE

9 avenue Gustave V
06000 NICE
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