Location Commerce 60 m²36 place d' ACTIUM, 83600 Frejus

1 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

location pure sur le port

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 58,32 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus
Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 60 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 6 mètres linéaires.
Les locaux sont d"composés comme suit: au RDC une surface commerciale de 17,76m2; à l'étage un espace bureaux de direction avec sanitaires et coin repos de 19,08m2, au R-1 une réserve de 20,78m2
Possibilité d'installation d'une terrasse en façade
Sanitaire et point d'eau intégrés
Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)
Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.
Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 1000€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois
Référence : 86098699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 17.76 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

36 place d' ACTIUMFrejus 83600
Quartier : Fréjus Plage

Transports en commun

Port Fréjus Ouest

104 m (soit 1 min à pied)

Bus0120CJULIIPROM

Fréjus

1554 m (soit 21 min à pied)

133

Saint-Raphaël Valescure

1885 m (soit 25 min à pied)

0410716316337701331
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charline HABIB

6 Av. Saint-Jean
06400 Cannes

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