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Location Bureaux 200 m²13009 MARSEILLE

2 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 5 040 € HT/an

Locaux / Bureaux - 200m2 - Marseille 9ème - Décathlon

Marseille 9ème - Roy d'Espagne - BUROPARC
Plateau de 200m2 environ divisible à partir de 100m2. Stationnement dédié au sein de cette zone d'activité. 2 places réservées par tranche de 100m2.
Secteur central, bien desservi, au nombreux commerces. Nombreuses activités présentes sur zone (salle de sport, médical, crèche, avocats ...).
Rénovation à charge propriétaire : sols parquet et peintures. Sanitaires sur pallier. Forfait Charges / foncier au réel intégrant climatisation chaud / froid, communs, eau pour un montant de 25 € / m2 environ.
Visite sur rendez-vous,
Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 - jt@prado-invest.com (RSAC : 798 762 035)
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/07/2023
Référence : PI1-027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

MARSEILLE 13009
Quartier : Bonneveine / Roy d'Espagne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Julien Taieb

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.

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