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Location Local d'activités 290 m² à 1 385 m²17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
3 384 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 543 € HT/an

Locaux d activité à louer à Aulnay-sous-Bois accès rapide axes routiers

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires.
La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement.
Site clos et sécurisé
Digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre 7 m
Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
Parkings extérieurs
Surface rez-de-chaussée 1064 m²
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois
RER Le Blanc-Mesnil
Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : ALBG-815496-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBBureaux97
RdcBActivités369
Total Cellule Lot B1B Lot B1Activités466Immédiate
MEZCBureaux66
RdcCActivités224
Total Cellule Lot C5C Lot C5Activités290Nous consulter
MEZDBureaux79
RdcDActivités237
Total Cellule Lot D15D Lot D15Activités316Immédiate
MEZDBureaux79
RdcDActivités234
Total Cellule Lot D16D Lot D16Activités31331 juillet 2025
Total1 385 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

17 Rue Henri BecquerelAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 8 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 7 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 8 min en voiture)

Drancy

4 km (soit 9 min en voiture)

Sevran Beaudottes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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