Location Local d'activités 366 m² à 1 264 m²93600 Aulnay Sous Bois

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires.
La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement.
Site clos et sécurisé
Digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre 7 m
Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
Parkings extérieurs
Surface rez-de-chaussée 1064 m²
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois
RER Le Blanc-Mesnil
Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC