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Location Local d'activités 517 m² à 1 034 m²1 A Rue Du Tertre, 44470 Carquefou

À partir de
3 438 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 492 € HT/an

Locaux d activité à louer à Carquefou avec parkings et bureaux récents

À Carquefou, découvrez à la location des locaux d'activité récents offrant une superficie totale de 1 034 m², modulables à partir de 517 m² pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Ces espaces bénéficient d'un aménagement soigné, avec des bureaux climatisés en étage et un entrepôt double peau chauffé par aérothermes, garantissant un environnement de travail optimal toute l'année. Chaque cellule dispose de huit parkings, d'une porte sectionnelle manuelle et d'une hauteur libre de 7,5 m sous poutre, offrant une grande fonctionnalité pour la logistique ou la production. L'emplacement est particulièrement stratégique, facilement accessible par plusieurs lignes de bus ainsi que par le périphérique nord-est et l'autoroute Nantes-Angers. Visibilité remarquable et prestations de qualité font de ces locaux une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique et attractif.
Accès bus à proximité
Accès périphérique à proximité
Accès autoroute à proximité
Visibilité remarquable sur l'emplacement
8 parkings par cellule
Locaux récents
Surface bureaux en étage
Bureaux climatisés
Hauteur libre de 7,5 mètres
Entrepôt double peau
1 porte sectionnelle manuelle par cellule
Entrepôt chauffé par aérothermes
Ossature métallique
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès bus Grande-Bretagne ligne 77
Accès bus Marché Commun ligne 85
Accès bus Bâle ligne 95
Accès périphérique nord est
Accès autoroute Nantes Angers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALNN-1371170-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1B8Activités517,8Immédiate
RDC+1B7Activités517Immédiate
Total1 034,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 A Rue Du TertreCarquefou 44470

Transports

Halvêque

2 km (soit 5 min en voiture)

Beaujoire

2 km (soit 5 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

3 km (soit 5 min en voiture)

Ranzay

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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