Location Local d'activités 517 m² à 1 034 m²1 A Rue Du Tertre, 44470 Carquefou

À partir de
3 438 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 492 € HT/an
Taxe foncière : 18 492 €/an

Locaux d activité à louer à Carquefou avec parkings et bureaux récents

À Carquefou, découvrez des locaux d'activité à louer dans une zone stratégique et recherchée, offrant une superficie totale de 1 034 m², divisible à partir de 517 m² pour s'adapter à tous vos besoins professionnels. Ces espaces récents sont parfaitement aménagés et bénéficient de bureaux en étage, climatisés pour garantir le confort de vos équipes. L'entrepôt dispose d'une double peau et d'une hauteur libre de 7,5 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Chaque cellule dispose de huit parkings privatifs et d'une porte sectionnelle manuelle, ainsi que d'un chauffage par aérothermes. L'accès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus, du périphérique nord-est et de l'autoroute Nantes-Angers. Profitez d'une visibilité remarquable et d'un environnement de travail qualitatif pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Accès rapide au périphérique nord-est
Accès direct à l'autoroute Nantes Angers
Arrêt de bus Grande-Bretagne à proximité
Arrêt de bus Marché Commun à proximité
Arrêt de bus Bâle à proximité
8 parkings par cellule
Locaux récents
Bureaux en étage
Bureaux climatisés
Hauteur libre 7,5 m
Entrepôt double peau
Porte sectionnelle manuelle par cellule
Entrepôt chauffé par aérothermes
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Grande-Bretagne ligne 77
Bus Marché Commun ligne 85
Bus Bâle ligne 95
Accès périphérique nord-est
Accès autoroute Nantes Angers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1371170-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+1B8Activités517,8Immédiate79,77 HT/HC/m²/an
RDC+1B7Activités517Immédiate79,71 HT/HC/m²/an
Total1 034,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 A Rue Du TertreCarquefou 44470

Transports

Halvêque

2 km (soit 5 min en voiture)

Beaujoire

2 km (soit 5 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

3 km (soit 5 min en voiture)

Ranzay

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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