Location Local d'activités 147 m² à 809 m²66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Ces locaux d'activité à louer à Villepinte bénéficient d'une localisation idéale au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ils offrent une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi que le RER B Parc des Expositions. La zone profite également d'une desserte optimale avec la gare TGV Roissy CDG 2 et un large réseau de bus, ce qui constitue un atout majeur pour le développement logistique et commercial de votre entreprise.
La surface totale de 260 m², non divisible, comprend un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, adaptée au stockage ou à la production légère. L'accès plain-pied de 3 x 4 mètres facilite la manutention et les livraisons. Les bureaux attenants, lumineux et en bon état général, sont dotés de moquette, d'un faux plafond pour un confort acoustique, d'un chauffage collectif au gaz, d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique déjà en place. Le tout se situe dans un environnement paysager moderne, garantissant fonctionnalité et cadre agréable pour vos équipes.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Accès plain pied 3 mètres par 4 mètres
Surface RDC 260 mètres carrés
Bureaux en bon état
Bureaux lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par plinthes
Câblage informatique existant
Ossature béton
Situation/Transports :
Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces bureaux de 147 m² à louer en rez-de-chaussée sont situés à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. L'espace, non divisible, est lumineux et fonctionnel, offrant des conditions de travail confortables avec moquette, faux plafond et un cloisonnement partiel facilitant l'organisation selon vos besoins. La distribution électrique par plinthes périphériques et le câblage informatique en place permettent une installation rapide. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique économique toute l'année. L'accès en rez-de-chaussée facilite les livraisons et le quotidien des équipes. Enfin, la proximité des commerces, du centre commercial, d'un patio végétalisé et des services du secteur en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connexion directe avec le hub aéroportuaire francilien.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 m
Résistance au sol 2T par m²
Accès plain-pied 3x4 m
Surface en rez de chaussée 147 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC