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Location Local d'activités 316 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 699 € HT/an
Taxe foncière : 101 €/an
2 774 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone d'u zone d'activité dynamique de » Bondy, EVOLIS vous propose un local d'activités de 316 m² à la location, livré rénové.
A proximité des autoroutes A3 et A86, vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun dont prochainement la ligne 15.
3 places de stationnement accompagnent la cellule.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Locaux en cours de rénovation
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions portes : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 256,34 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A3 & A86
RER Rosny Bois Perrier (E)
Métro Rosny Bois Perrier (11)
Tram Bondy (T4)
Bus La Mure à la Veuve (TUB)
SNCF Remise-À-Jorelle (Gare SNCF)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/02/2027
Référence : 2198166-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,58
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 194,02
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 62,32
Étage Total Cellule lots 9 & 12
Type Activités
Surfaces 316,92
Disponibilité 8 février 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 316,92 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux60,58
RDCActivités194,02
RDCBureaux62,32
Total Cellule lots 9 & 12Activités316,928 février 2027105 m²/an HT HC
Total316,92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 0,67 euros/m²/an HT
Taxe bureau : 0,32 euros/m²/an (lot 17 uniquement)

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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