Location Local d'activités 316 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 316 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 699 € HT/an

Taxe foncière : 101 €/an

2 774 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone d'u zone d'activité dynamique de » Bondy, EVOLIS vous propose un local d'activités de 316 m² à la location, livré rénové.
A proximité des autoroutes A3 et A86, vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun dont prochainement la ligne 15.
3 places de stationnement accompagnent la cellule.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Locaux en cours de rénovation
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions portes : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 256,34 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A3 & A86
RER Rosny Bois Perrier (E)
Métro Rosny Bois Perrier (11)
Tram Bondy (T4)
Bus La Mure à la Veuve (TUB)
SNCF Remise-À-Jorelle (Gare SNCF)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/02/2027

Référence : 2198166-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	60,58				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	194,02				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	62,32				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule lots 9 & 12	Activités	316,92	8 février 2027	105 m²/an HT HC	5,36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lots 9 & 12
Total		316,92 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 60,58

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 194,02

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 62,32

Étage Total Cellule lots 9 & 12

Type Activités

Surfaces 316,92

Disponibilité 8 février 2027

Loyer 105 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 316,92 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 0,67 euros/m²/an HT
Taxe bureau : 0,32 euros/m²/an (lot 17 uniquement)

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 316 m²93140 Bondy

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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