Location Bureaux 400 m² à 1 200 m²94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
À partir de
3 889 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer - 1 200 m² divisibles à partir de 400 m² - Vitry-sur-Seine

EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 200 m² de locaux d'activité, divisible à partir de 400 m², idéalement située à Vitry-sur-Seine.
Les locaux bénéficient d'une porte industrielle facilitant l'accès et les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine permet également d'optimiser les espaces disponibles et de répondre aux différents besoins de stockage ou d'activité.
Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ces locaux offrent de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
Le site dispose également de places de parking privées et sécurisées, ainsi que d'un gardiennage 24h/24 et 7j/7, garantissant un environnement sécurisé pour votre activité.
Grâce à leur divisibilité à partir de 400 m², leurs volumes et leurs prestations, ces locaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace d'activité fonctionnel et sécurisé à Vitry-sur-Seine.
. Porte industrielle
. Mezzanine
. Hauteur sous plafond : 7m
. Place de parking privé et sécurisé
. Gardiennage 24h/24 et 7j/7
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
Tram Moulin Vert (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176590-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 200 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux400Immédiate100 m²/an HT HC
4Bureaux400Immédiate100 m²/an HT HC
2Bureaux400Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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