Location Local d'activités 95 m² à 3 982 m²Bâtiment A, 44 Rue Maurice De Broglie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situés à seulement 15 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une localisation stratégique au sein de la zone industrielle des Mardelles. L'accessibilité est optimale grâce aux autoroutes A1, A3, D115, au RER B, au métro et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le site propose 3982 m² de locaux divisibles à partir de 254 m², offrant une solution flexible pour les entreprises de toutes tailles. Les bâtiments modulables permettent une adaptation à différents usages industriels, de stockage ou de messagerie, dans un cadre sécurisé et clos, garantissant la sécurité des installations et un contrôle strict des accès.
Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels. Le sol renforcé supporte une charge élevée, adapté aux activités techniques ou artisanales. Un accès de plain-pied assure une logistique et une manutention facilitées. Le confort est assuré toute l'année par un système de chauffage performant. Enfin, la souplesse contractuelle du bail commercial ou dérogatoire permet d'accompagner l'évolution de l'activité. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise en Île-de-France.
Ensemble clos
Contrôle des accès
Sécurité des installations
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques
Murs peints
Surcharge admissible 400 kg/m²
Locaux rénovés
Surface en rez-de-chaussée 3653 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois ligne 4
RER Aulnay-sous-Bois ligne B
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Train Transilien ligne K arrêt Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC