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Location Local d'activités 400 m² à 4 519 m²93120 La Courneuve

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 400 € HT/an
Taxe foncière : 7 267 €/an
À partir de
4 333 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à La Courneuve accès autoroute A86 et métro

Ce programme URBAPARC propose à La Courneuve des locaux d'activité à louer, d'une surface totale de 4 519 m², divisibles à partir de 531 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu'aux transports en commun grâce à la présence du métro ligne 7 et du RER B à moins d'un kilomètre.
Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques modernes : hauteur libre sous poutre de 8 mètres, dallage industriel supportant 3 tonnes par m², alimentation électrique renforcée par un transformateur EDF dédié de 36 kVA par lot, et possibilité de puissance élevée sur demande. L'ensemble dispose de sas logistiques privatifs de plain-pied facilitant les flux de marchandises, ainsi que d'un dispositif de sécurité performant avec protection anti-intrusion. Un chauffage efficace par tubes radiants gaz sombre et un éclairage professionnel par tubes fluorescents assurent confort et productivité. Ce complexe polyvalent accueille aussi bien les entreprises industrielles, les centres de R&D que les plateformes logistiques en recherche de modularité et d'évolution.
Site gardienné la nuit de 19h à 7h
Site gardienné le week-end 24h sur 24
Fermeture du site par clôture
Fermeture du site par portails sur rue
Hall d'accueil privatif par lot
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes PVC courant fort
Distribution électrique par plinthes PVC courant faible
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Surface RDC 3503 m²
Hauteur libre sous poutre 8 m
Résistance du sol 3 T par m²
Chauffage par tubes radiants gaz sombre
Eclairage par tubes fluorescents
Vitrage anti-effraction type STADIP
Alimentation électrique par transformateur EDF du parc
Puissance de base installée 36 KVA par lot
Possibilité de puissance électrique élevée à la demande
Accès livraison par cellule
Quai niveleur sur lot 43
Quai niveleur sur lot 44
Stockage extérieur possible pour le lot 47
Ossature métallique
Situation/Transports :
Route N2
Boulevard Périphérique Porte de la Villette à 3,5 km
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7 à 700 m
RER La Courneuve Aubervilliers ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-137203-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 196
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 407
Étage Total Cellule Cellule 41
Bâtiment 4 Cellule 41
Type Activités
Surfaces 603
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 118
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 413
Étage Total Cellule Cellule 42
Bâtiment 4 Cellule 42
Type Activités
Surfaces 531
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 161
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 588
Étage Total Cellule Cellule 43
Bâtiment 4 Cellule 43
Type Activités
Surfaces 749
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 280
Étage Total Cellule Cellule 44
Bâtiment 4 Cellule 44
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 618
Étage Total Cellule Cellule 45
Bâtiment 4 Cellule 45
Type Activités
Surfaces 738
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 160
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 644
Étage Total Cellule Cellule 46
Bâtiment 4 Cellule 46
Type Activités
Surfaces 804
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 141
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 553
Étage Total Cellule Cellule 47
Bâtiment 4 Cellule 47
Type Activités
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 519 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
14Bureaux196
Rdc4Activités407
Total Cellule Cellule 414 Cellule 41Activités603Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux118
Rdc4Activités413
Total Cellule Cellule 424 Cellule 42Activités531Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux161
Rdc4Activités588
Total Cellule Cellule 434 Cellule 43Activités749Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux120
Rdc4Activités280
Total Cellule Cellule 444 Cellule 44Activités400Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux120
Rdc4Activités618
Total Cellule Cellule 454 Cellule 45Activités738Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux160
Rdc4Activités644
Total Cellule Cellule 464 Cellule 46Activités804Immédiate130 m²/an HT HC
14Bureaux141
Rdc4Activités553
Total Cellule Cellule 474 Cellule 47Activités694Immédiate130 m²/an HT HC
Total4 519 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe annuelle sur le stockage : 1,21 euros/m²/an
Taxe annuelle sur les stationnements: 44,64 euros/U/an

Emplacement

La Courneuve 93120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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