Location Local d'activités 400 m² à 4 519 m²93120 La Courneuve

Découvrez à La Courneuve un complexe d'activités URBAPARC de 4519 m² à louer, divisible dès 531 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et accessible par le métro La Courneuve – 8 Mai 1945. Ce site de nouvelle génération bénéficie d'une connexion stratégique aux axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu'aux réseaux RER B et tramway T1, facilitant l'accès aux principaux pôles économiques et logistiques, dont le gateway parisien à 8 km et l'aéroport CDG à 15 km.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, ce bâtiment offre une hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres et un dallage industriel de 3 tonnes/m², permettant l'installation de ponts roulants et d'équipements robotisés. Le chauffage par tubes radiants gaz sombre et l'éclairage fluorescent professionnel assurent efficacité énergétique et confort de travail. Chaque cellule dispose d'un sas logistique privatif de plain-pied pour la gestion autonome des flux de marchandises, tandis qu'un dispositif de sécurisation anti-intrusion protège les équipements sensibles.
Adapté à la modernisation des activités manufacturières, à la recherche et développement ou à la logistique omnicanale, ce programme flexible et performant accompagne la transformation industrielle et digitale des entreprises les plus exigeantes.
Site gardienné la nuit de 19h à 7h
Site gardienné le week-end 24h sur 24
Fermeture du site par clôture
Fermeture du site par portails sur rue
Hall d'accueil privatif par lot
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes PVC courant fort
Distribution électrique par plinthes PVC courant faible
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Surface RDC 3503 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Chauffage par tubes radiants gaz sombre
Eclairage par tubes fluorescents
Vitrage anti-effraction type STADIP
Alimentation électrique par transformateur EDF du parc
Puissance de base installée 36 KWA par lot
Puissance électrique élevée possible sur demande
Accès livraison par cellule
Quai niveleur sur le lot 43
Quai niveleur sur le lot 44
Stockage extérieur possible pour le lot 47
Ossature métallique
Situation/Transports :
Route N2
Boulevard Périphérique Porte de la Villette à 3,5 km
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7 à 700 m
RER La Courneuve Aubervilliers ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal