Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 365 m² à 749 m²9 Rue Louis Blériot, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

À partir de
2 518 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 032 €/an

Locaux d'activité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec deux bâtiments et parkings

Situé à proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile, ce local d'activité d'environ 840 m² est proposé à la location à Sainte-Luce-sur-Loire. Le bâtiment se compose de deux cellules communicantes, comprenant une première partie dédiée au stockage et à l'atelier sur environ 340 m², agrémentée de 300 m² d'entrepôt, 41 m² de bureaux en façade et 41 m² de mezzanine. Le second bâtiment d'une surface mixte de 500 m² offre 200 m² de bureaux, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et une cuisine, ainsi que 300 m² de stockage avec une zone laboratoire. L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel, d'une isolation performante et d'environ 10 places de stationnement. Ce site conviendra idéalement à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel, bien agencé et facilement accessible, dans un environnement dynamique et proche des principaux axes de circulation. La configuration permet d'installer aussi bien des bureaux que des espaces de travail ou de stockage, pour un usage polyvalent et optimisé. Profitez d'une localisation stratégique pour développer vos activités professionnelles.
Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile
Accès direct aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Deux cellules communicantes
340 m² de stockage et atelier
300 m² d'entrepôt
41 m² de bureaux en façade
41 m² de mezzanine
Bâtiment mixte de 500 m²
200 m² de bureaux individuels salle de réunion open space cuisine
300 m² de stockage avec zone laboratoire
Bâtiment isolé
Éclairage naturel
Environ 10 places de stationnement
Hauteur libre sous poutre minimale 5 m
Résistance au sol 4 T/m²
Ossature métallique
Murs périphériques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Louis Breguet ligne 77
Autoroute A11 entrée péage
Autoroute A11 sortie péage
Autoroute A811 entrée Angers par RN Ancenis par RN Sainte-Luce-sur-Loire Est Thouaré-sur-Loire Nord
Autoroute A811 sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : ALNN-562913-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités384Immédiate82,76
Activités365Immédiate82,76
Total749 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

9 Rue Louis BlériotSainte-Luce-sur-Loire 44980

Transports

Thouaré

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Sainte-Luce-sur-Loire

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Sainte-Luce-sur-Loire - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU