7 401 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 171 € HT/an

Locaux d'activité à louer à Villepinte proche Roissy Paris CDG avec accès sécurisé

Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Le site propose une gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, incluant des bureaux, des espaces d'activités tertiaires, des laboratoires et des zones de stockage. L'environnement paysager valorise le cadre de travail et favorise le bien-être des occupants. Les accès sont facilités par la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B (Vert-Galant), de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport international. Le site est également desservi par 10 lignes de bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement pour les salariés et visiteurs. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé, un étage en moquette, des leds à venir, un portail électrique avec accès par code et une sécurité assurée par vidéo surveillance. La voirie lourde permet un accès facilité pour les livraisons, tandis que la fermeture du site par clôtures et portails électriques garantit une sécurité renforcée pour l'ensemble des occupants.
Voirie lourde adaptée aux livraisons
Clôtures et portails électriques pour la sécurisation du site
Chauffage individuel
Faux-plafonds en dalles minérales
Rez-de-chaussée carrelé
Étage en moquette
Leds en installation
Portail électrique avec accès par code
Site sécurisé par vidéo surveillance
Surface rez-de-chaussée 366 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès plain-pied pour entrepôts
Portes sectionnelles
Chauffage par résistance au sol
9 parkings extérieurs
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Vert-Galant (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-137143-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux129
RdcActivités366
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités495Immédiate
1Lot 7.1 & 8.1Bureaux264Immédiate
Total759 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

17/31 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUVillepinte 93420

Transports en commun

Vercors

179 m (soit 2 min à pied)

bus15

Vert Galant

1375 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne B

Sevran Beaudottes

2878 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Sevran - Livry

3045 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne B

Villeparisis - Mitry-le-Neuf

3070 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
Voir tous les entrepôts à louer à Villepinte

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD BOULOGNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU