Location Bureaux 915 m²31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 705 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
10 319 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Proximité de l'autoroute A62.
  • Accès rapide au métro ligne B.
  • Nombreux transports en commun.
  • Bureaux partiellement cloisonnés sur deux niveaux.
  • Bureaux climatisés.
  • Bureaux câblés.
  • Open space.
  • Salle de réunion.
  • Salle de pause.
  • Kitchenette.
  • Fibre optique.
  • Dépôt avec porte sectionnelle.
  • Petite mezzanine communicant avec les bureaux.
  • Électricité tarif jaune.
  • Parking privatif de 40 places.
  • Site clôturé.
  • Portail automatique.
  • Surface rez-de-chaussée 915 m².
Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce bâtiment d'activité proposé à la location bénéficie d'un accès indépendant et d'une localisation stratégique à proximité immédiate du périphérique, de l'autoroute A62 et du métro ligne B. Le bien comprend un dépôt d'environ 300 m² qui communique directement avec des bureaux rénovés répartis sur deux niveaux, équipés de cloisons amovibles. Les espaces de bureaux incluent des open spaces, une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause dotée d'une kitchenette. Un grand parking privatif de 40 places, situé sur un site clôturé avec portail automatique, complète ce bien et répond aux besoins de stationnement. La présence de la fibre et d'un système de climatisation dans les bureaux renforce le confort et la connectivité. Ce local propose un environnement de travail fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 615 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 23,33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC615 m²155 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Toulouse 31200

Transports

Trois Cocus

600 m (soit 7 min à pied)

La Vache

700 m (soit 8 min à pied)

Borderouge

2 km (soit 18 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 18 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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