Location Bureaux 915 m²31200 Toulouse

10 319 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 705 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Accès rapide à l’autoroute A62.
  • Arrêt de métro ligne B Borderouge à proximité.
  • Arrêts de bus lignes 33.
  • Arrêts de bus lignes 40.
  • Arrêts de bus lignes 73.
  • Arrêts de bus lignes 114.
  • Bureaux partiellement cloisonnés sur deux niveaux.
  • Bureaux climatisés.
  • Bureaux câblés.
  • Open space disponible.
  • Salle de réunion disponible.
  • Salle de pause avec kitchenette.
  • Fibre optique.
  • Dépôt avec porte sectionnelle.
  • Petite mezzanine communiquant avec les bureaux.
  • Electricité tarif jaune.
  • Parking privatif de 40 places.
  • Site clôturé.
  • Portail automatique.
  • Surface rez-de-chaussée 915 m².
Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique, de l’autoroute A62 et du métro ligne B. Le bâtiment propose un accès totalement indépendant. Il comprend une partie dépôt d’environ 300 m² communiquant directement avec une zone de bureaux rénovée, répartie sur deux niveaux avec cloisonnement amovible pour plus de modularité. Les bureaux sont dotés de plusieurs espaces, dont des open spaces, une salle de réunion ainsi qu’une salle de pause équipée d’une kitchenette. Un vaste parking privatif de 40 places complète cette offre, offrant un stationnement aisé. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant des espaces mixtes, tout en assurant un cadre de travail confortable et pratique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 23,33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC615 m²155 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Toulouse 31200

Transports

La Vache

800 m (soit 8 min à pied)

Trois Cocus

1 km (soit 7 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 18 min à pied)

Borderouge

2 km (soit 18 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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