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Location Local d'activités 2 500 m²11 Rue De La Grande Borne, 77990 Le Mesnil-Amelot

22 917 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 059 € HT/an
Taxe foncière : 38 237 €/an

Locaux d'activité à louer Le Mesnil-Amelot 2500 m² rénovés proche Roissy

  • À 3 km de CDG et 26 km de Paris
  • Accès direct A1, A104, RER B, TGV CDG 2, bus
  • Localisation stratégique pour les activités logistiques
L’immeuble et sa localisation se trouvent au Mesnil-Amelot, à seulement 3 km de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte stratégique via les autoroutes A1, A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un site moderne, sécurisé et parfaitement connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALBG-756040-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1CBureaux450
RdcCActivités2 050
CParkings-
Total Cellule Cellule 2C Cellule 2Activités2 500Immédiate
Total2 500 m²
16 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2003
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 Rue De La Grande BorneLe Mesnil-Amelot 77990

Transports

Terminal 2 Gare

4 km (soit 9 min en voiture)

Airport Charles De Gaulle

4 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Charles De Gaulle Airport

4 km (soit 7 min en voiture)

Parking Px

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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