Location Local d'activités 22 m² à 623 m²33700 Mérignac

À partir de
221 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Bâtiment neuf, livré fin d'année 2026.
  • Structure métallique.
  • Bardage isolation double peau.
  • Dalle béton quartz.
  • 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m.
  • Hauteur utile entre 5m et 7 m.
  • Photovoltaïques en toiture.
  • Open space -locaux sociaux.
  • Bureaux pré aménagés.
  • Accès PL - voierie lourde.
  • Aire de lavage existante.
  • Stockage extérieur sur +/- 1050m².
  • Site clos.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 564 m².
  • Surface terrain : 2476.
Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux59 m²120 € HT-HC/m²/an31/10/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités22 m²120 € HT-HC/m²/an31/10/2026
Rez-de-chausséeBureaux36 m²120 € HT-HC/m²/an31/10/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités506 m²120 € HT-HC/m²/an31/10/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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