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Location Local d'activités 544 m² à 1 730 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 608 € HT/an
À partir de
5 214 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité avec accès indépendant

EVOLIS propose à Neuilly-sur-Marne une location stratégique de locaux d'activité totalisant 1 730 m², divisibles à partir de 544 m². Ces espaces modernes et modulables sont conçus pour optimiser votre logistique, offrant une flexibilité d'aménagement dans un environnement dynamique et accessible, idéal pour l'implantation de votre entreprise.
. Portail d'accès électrique
. Accès indépendant
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions portes : 4 m (h) x 4 m (l)
. Hauteur sous plafond : 5,33 mètres
. Charge au sol : 1,5t/m²
. Convecteur électrique et aérothermes
. Open-space
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Prise RJ45
. Câblage téléphonique et informatique
. Douches
. Vestiaires
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 1425 m²
Situation/Transports :
Bus Rue Louis Ampère n°48 (214)
Bus Les Chanoux-Lycée Cugnot ( 114, 214)
Borne de recharge BORNES-E - NEUILLY-PLAISANCE (Bornes de recharge)
RER Neuilly-Sur-Marne (A)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198449-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux30520% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 02920% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCStockage39620% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 730Immédiate115 m²/an HT HC12,49 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 730 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 305
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 029
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 396
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.33 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Fiscalité incluse dans les charges

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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