Location Entrepôt 147 m² à 260 m²66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Situés à Villepinte, ces locaux d'activité à louer bénéficient d'une localisation stratégique au sein du parc d'activités Paris Nord 2. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A86, A104 et du RER B Parc des Expositions, offrant une desserte multimodale avec la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus.
La surface totale de 260 m², non divisible, permet de répondre à divers besoins professionnels. L'espace principal dispose d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, idéales pour des activités de stockage ou de production légère. L'accès plain-pied de 3 mètres sur 4 mètres facilite la logistique et les livraisons.
Les bureaux, attenants à l'espace principal, offrent un environnement lumineux et confortable, équipés de moquette, de faux plafond pour une bonne acoustique et d'un chauffage collectif au gaz. Le cloisonnement partiel, la distribution électrique par plinthes et le câblage informatique déjà en place permettent une installation rapide sans travaux lourds. L'ensemble est situé dans un parc moderne et paysager, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 m
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Accès plain pied 3 mètres sur 4 mètres
Surface rez-de-chaussée 260 m²
Bureaux en bon état
Bureaux lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par plinthes
Câblage informatique existant
Ossature béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces bureaux de 147 m² en rez-de-chaussée sont situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les accès sont facilités par les autoroutes A1, A3, A86, A104 et la gare RER B Parc des Expositions, ainsi que par la présence de la gare TGV Roissy CDG 2 et 10 lignes de bus, offrant ainsi une desserte multimodale idéale pour vos équipes et clients.
L'espace, non divisible, se distingue par sa grande luminosité et son bon état général. Il dispose de finitions soignées, incluant moquette et faux plafond, assurant un réel confort acoustique. Le cloisonnement partiel permet de moduler l'organisation des bureaux selon vos besoins. L'infrastructure technique comprend une distribution électrique par plinthes périphériques et un câblage informatique déjà installé, facilitant une installation rapide sans travaux lourds. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable toute l'année. Ce bien propose un accès de plain-pied, simplifiant la vie quotidienne et les livraisons. Les commerces et services à proximité immédiate complètent cet environnement professionnel attractif, idéal pour les TPE et PME en quête de visibilité et d'accessibilité.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 m
Résistance au sol 2T par m²
Accès de plain-pied 3x4 m
Surface en rez-de-chaussée 147 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC