Location Bureaux 465 m²31320 Castanet Tolosan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
4 400 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité sur 2 319 m² de terrain à louer ou à vendre - Castanet-Tolosan

Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 319 m² : 318 m² de bureaux climatisés et 147 m² de dépôt (hauteur de 4,01 m à 6,09 m), avec porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons. À louer ou à vendre.
Bureaux climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 465 m²
Surface terrain : 2319
Haut. libre min. ss poutre : 4,01 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,09 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211816-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux318Immédiate113,55 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 258,06 m² HD7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
RDCActivités147Immédiate113,55 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 258,06 m² HD7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total465 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 318
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,55 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 147
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,55 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 465 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Castanet Tolosan 31320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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