Location Entrepôt 147 m² à 1 160 m²66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces locaux d'activité de 1 160 m², divisibles dès 550 m², offrent une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104, aux lignes nationales RN2 et RN17, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus.
Les espaces en rez-de-chaussée disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, adaptée au stockage ou à la production légère, et de deux larges portes sectionnelles de 4 x 4,5 m facilitant le chargement. Le confort des équipes est assuré par un chauffage par aérothermes gaz. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont accessibles PMR.
Le bâtiment modulable permet l'ajout de bureaux à l'étage, desservis par un ascenseur et des sanitaires remis aux normes PMR en 2020. Le site entièrement sécurisé dispose de parkings extérieurs pour le personnel et les visiteurs. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant flexibilité, sécurité et visibilité dans un cadre de référence en Île-de-France.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Activité en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz
Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
Porte sectionnelle 4x4,5 m
Porte sectionnelle supplémentaire 4x4,5 m
Site clos sécurisé par une barrière
Parking extérieur
Bureaux à l'étage optionnels
Climatisation
Cloisonnement partiel
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires à l'étage aux normes PMR
Surface rez-de-chaussée 1160 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Autoroute A104
Route nationale RN2
Route nationale RN17
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Villepinte, au sein du parc d'activités Paris Nord 2, découvrez des bureaux climatisés d'une surface totale de 475 m², divisibles à partir de 215 m². Ces espaces bénéficient d'un environnement paysager de qualité, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site, clos et sécurisé, est doté d'une barrière pour le contrôle des accès et d'un patio végétalisé qui apporte lumière naturelle et confort visuel.
Les bureaux à l'étage proposent un cloisonnement partiel pour une adaptation rapide à vos besoins. Un ascenseur et des sanitaires conformes aux normes PMR, rénovés en 2020, facilitent l'accessibilité. Des parkings extérieurs sont disponibles pour le stationnement. Une surface d'activité en rez-de-chaussée, optionnelle, offre une hauteur sous plafond de 4,50 m, un chauffage par aérothermes gaz, des sanitaires adaptés et deux portes sectionnelles pour l'accès des véhicules utilitaires.
La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes principales et du RER B Parc des Expositions, assurant une excellente connectivité vers Paris et toute l'Île-de-France. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et prestigieux.
Digicode
Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Bureaux à l'étage
Climatisation
Cloisonnement partiel
Ascenseur
Sanitaires aux normes PMR à l'étage
Site clos sécurisé par une barrière
Parkings extérieurs
Surface d'activité en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 4,50 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
Deuxième porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
Accès marchandises pour véhicules utilitaires
Luminosité naturelle
Tranquillité des occupants
Flexibilité d'aménagement
Maîtrise des accès
Environnement paysager
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces locaux d'activité à louer à Villepinte bénéficient d'une localisation idéale au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ils offrent une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi que le RER B Parc des Expositions. La zone profite également d'une desserte optimale avec la gare TGV Roissy CDG 2 et un large réseau de bus, ce qui constitue un atout majeur pour le développement logistique et commercial de votre entreprise.
La surface totale de 260 m², non divisible, comprend un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, adaptée au stockage ou à la production légère. L'accès plain-pied de 3 x 4 mètres facilite la manutention et les livraisons. Les bureaux attenants, lumineux et en bon état général, sont dotés de moquette, d'un faux plafond pour un confort acoustique, d'un chauffage collectif au gaz, d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique déjà en place. Le tout se situe dans un environnement paysager moderne, garantissant fonctionnalité et cadre agréable pour vos équipes.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Accès plain pied 3 mètres par 4 mètres
Surface RDC 260 mètres carrés
Bureaux en bon état
Bureaux lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par plinthes
Câblage informatique existant
Ossature béton
Situation/Transports :
Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces bureaux de 147 m² à louer en rez-de-chaussée sont situés à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. L'espace, non divisible, est lumineux et fonctionnel, offrant des conditions de travail confortables avec moquette, faux plafond et un cloisonnement partiel facilitant l'organisation selon vos besoins. La distribution électrique par plinthes périphériques et le câblage informatique en place permettent une installation rapide. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique économique toute l'année. L'accès en rez-de-chaussée facilite les livraisons et le quotidien des équipes. Enfin, la proximité des commerces, du centre commercial, d'un patio végétalisé et des services du secteur en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connexion directe avec le hub aéroportuaire francilien.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 m
Résistance au sol 2T par m²
Accès plain-pied 3x4 m
Surface en rez de chaussée 147 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC