Location Local d'activités 1 498 m²93120 La Courneuve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 470 € HT/an
Taxe foncière : 29 240 €/an
16 228 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités 1 498m² - La Courneuve

  • Accès direct A86 et A1
  • Site sécurisé et clôturé
  • Métro, RER et tramway à proximité
MyLocaux vous propose à la location un local d'activité de 1 498m².
Accès immédiat à l'autoroute A86.
Bureaux :
- moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
Activités :
- hauteur libre sous poutre : 7,00 m
- accès livraison : L 4,00 m x H 4,20 m
- charge au sol : 3 tonnes/m²
- 1 accès de livraison par lot
Sur site :
- voiries lourdes pour accès gros porteurs,
- fermeture du site par clôture et portails sur rue,
- gardien la nuit (19h à 7h) et le week-end 24/24
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1498 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1498 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot 7 propose un espace d’activités associé à des bureaux d’accompagnement. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec moquette, faux plafonds, luminaires encastrés, sanitaires privatifs et chauffage par convecteurs électriques. La partie activités dispose d’une hauteur libre sous poutre permettant le stockage et l’exploitation de matériels volumineux, d’un accès livraison privatif adapté aux flux logistiques ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles légères et artisanales.

  • Comprend 216 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Chauffage : Collectif
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur libre de 7 m
  • Accès livraison privatif
  • Bureaux avec sanitaires privés

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Courneuve 93120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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