Location Local d'activités 604 m² à 734 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 604 m² à 734 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 30 204 € HT/an

À partir de

5 537 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

Au pied de l'Autoroute A104, ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site clos et sécurisé, à Villepinte.
Deux cellules sont actuellement disponibles:
- Une cellule de 604m² (Activités: 480m² / Bureaux: 124m²)
- Une cellule de 734m² (Activités: 415m² / Bureaux: 319m²)
Chaque cellule dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'un accès de plain-pied ou deux selon les lots et d'une résistance au sol de 3T/m².
Les bureaux sont rénovés (sol PVC, pavés LED).
Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur les disponibilités de ces biens et pour visiter!
Places de parkings disponibles (entre 5 à 9 par cellule) !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N45539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/33	Activités/Bureaux	734	Activités : 415 m² / Bureaux RDC: 153m² / Bureaux: R+1: 166m²	110	0/15	1 accès de plain-pied - Disponibilité : immédiate
F/24	Activités/Bureaux	604	Activités : 480 m² / Bureaux : 124 m²	110	0/9	2 accès de plain-pied

Bât/Lot E/33

Typologie Activités/Bureaux

Surface 734

Détail des surfaces Activités : 415 m² / Bureaux RDC: 153m² / Bureaux: R+1: 166m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15

Bât/Lot F/24

Typologie Activités/Bureaux

Surface 604

Détail des surfaces Activités : 480 m² / Bureaux : 124 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/9

Caractéristiques

Divisible

- Site clos et sécurisé avec deux portails
- Espace vert
- Restauration à proximité
- Accès moyens et gros porteurs
- 1 Accès de plain-pied
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- HSP : 5,6 mètres
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Revêtement PVC
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 kWA
- Sanitaires privatifs
- 15 Places de parkings disponibles

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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