Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 386 m² à 1 198 m²1 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 121 € HT/an
Taxe foncière : 27 673 €/an
À partir de
4 986 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Advenis Conseil vous propose deux lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement à la location.
Au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique, les lots sont livrés rénovés sont équipés de portes sectionnelles et d'une puissance électrique triphasée (Tarif jaune) et les bureaux donnent sur un patio.
Les locaux sont très bien situés par rapport aux transports en commun et bénéficient d'un accès au RER C station 'Les Grésillons' à 5 minutes à pied.
Nous vous proposons la location de ce bien pour un montant de loyer de 155 Euros/m²/an. Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Prenez contact avec nos équipes pour toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K21085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/9
Typologie Activités + bureaux
Surface 812 m²
Activités 417 m²
Bureaux 395 m²
Loyer m²/an HT HC 155 €
Bât/Lot 9b2/B9a2
Typologie Activités + bureaux
Surface 386 m²
Activités 183 m²
Bureaux 203 m²
Loyer m²/an HT HC 155 €
Bât/LotTypologieSurfaceActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
B/9Activités + bureaux812 m²417 m²395 m²155 €
9b2/B9a2Activités + bureaux386 m²183 m²203 m²155 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé par portail électrique
- Ouverture visiteur libre de 7h à 20h
- Bornes électriques sur site
- Alarme
- Patio aménagé
- Bureaux climatisés selon les lots
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds par porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Electricité : tarif jaune

Emplacement

1 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

300 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

Jean-Damien Charmoillaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU