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Location Local d'activités 949 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 541 € HT/an
Taxe foncière : 14 130 €/an
11 072 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activité à la location, de plain-pied et sans dans le parc Gallieni à Gennevilliers.
Au sein d'un parc d'activité sur un site clos et sécurisé avec places de parking. Le site se trouve à proximité directe aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1). Nous vous proposons des locaux d'activités d'une superficie de 949 m² sans poteaux avec une hauteur libre de 7,60 mètres.
Ce programme peut accueillir des activités industrielles, artisanales et de service. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER C 'Les Grésillons' et à proximité du centre commercial « Qwartz », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K21139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
148 / 149Activités949 m²949 m²-140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Accès sécurisé par portail coulissant
- Contrôle d'accès par digicode
- Accès poids lourds
- Portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
- Hauteur libre : 7,60 m
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Stationnement extérieur numérotés

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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