Location Local d'activités 225 m²77127 Lieusaint

1 781 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 913 € HT/an
Taxe foncière : 4 691 €/an

Locaux d'activités à louer à proximité du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, sur la commune de Lieusaint, à proximité du Carré Sénart, un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 225 m².
Ce programme neuf est constitué de plusieurs bâtiments divisés en cellules d'activités et bureaux en mezzanine.
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, est accessible par bus depuis la gare RER Moissy Lieusaint. Prestations : Restaurant à proximité
Site sécurisé par contrôle d'accès
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs double
Escalier béton
Isolation conforme RT 2005
Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
Un accès poids lourds par lot
Résistance au sol : 3 T./m²
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Référence : BL-E1841L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
225m²95.00€8.50€

Caractéristiques

Restaurant à proximité
Site sécurisé par contrôle d'accès
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs double
Escalier béton
Isolation conforme RT 2005
Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
Un accès poids lourds par lot
Résistance au sol : 3 T./m²
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
Hauteur sous plafond : 7,5 m

Emplacement

Lieusaint 77127
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

Transports en commun

Gare de Lieusaint Moissy

1369 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Gare de Savigny le Temple Nandy

4146 m (soit 55 min à pied)

rerLigne D

Gare de Combs la Ville Quincy

4700 m (soit 63 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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