Location Local d'activités 1 040 m²13240 Septèmes-les-Vallons

7 498 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 15 %
Charges locatives : 8 009 € HT/an

Locaux d'activités à louer secteur Septème/Plan de Campagne

  • Situation stratégique A7
  • Visibilité autoroutière
  • Secteur dynamique
Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité depuis les axes routiers majeurs. L’environnement immédiat est composé de nombreuses activités commerciales et artisanales, créant un tissu économique favorable pour des entreprises souhaitant évoluer dans une zone fortement fréquentée. L’accès est facilité par l’autoroute A7 qui dessert rapidement les différents secteurs de la métropole ainsi que les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le bâtiment présente une structure robuste, associant une charpente métallique, un bardage adapté et une toiture isolée assurant de bonnes conditions d’exploitation. La dalle soignée, les aménagements lumineux et les prestations des bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, apte à répondre aux besoins logistiques ou d’activités nécessitant un site indépendant aux accès pratiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 194985-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 040
Total1 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Emmanuelle Monville

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