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Location Local d'activités 1 040 m²13240 Septèmes-les-Vallons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 15 %
Charges locatives : 8 008 € HT/an
7 498 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer secteur Septème/Plan de Campagne

À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL..
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit :
790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. .
250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local.
Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194985-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 04086,54 HT/HC/m²/an7,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total1 040 m²
Type Activités
Surfaces 1 040
Loyer 86,54 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux indépendants
Situé au coeur de la Zone d'Activités de la Haute Bédoule
Visibilité autoroutière exceptionnelle
Proximité immédiate de Plan de Campagne
Terrain de 1 900m²
14 places VL
Toiture isolée par panneaux sandwich
Mur agglo et bardage
Structure métallique
Dalle béton lissée
Rampes lumineuses
Hauteur sous ferme max:6,5m
Bureaux chauffés et climatisés avec de belles prestations
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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