Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 255 m²13170 Les Pennes Mirabeau

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 275 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, une cellule d'activité de 125 m² accompagnée de ses bureaux de 130 m².
L'ensemble immobilier est neuf.
2 places de parking sont attribuées au lot, le tout sur un site clos et sécurisé.
Zone d'activités dynamique
Accès autoroutiers proches
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Site clos et sécurisé
2 places de parking
Bureaux livrés aménagés en open space :
- sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
- climatisation réversible
- goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
- menuiserie alu ou PVC double vitrage
Equipements entrepôts :
- dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A55 2 min
Autoroute A7 2 min
SNCF Aix TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1408136-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Activités1251er avril 2024
12Bureaux1301er avril 2024
Total Cellule 22 2Usage Mixte2551er avril 2024
Total255 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Pennes-Mirabeau

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Les Pennes-Mirabeau - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
HVS REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU