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Location Local d'activités 246 m²13300 Salon-de-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 230 € HT/an
2 665 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Locaux mixtes à louer bureaux et activités proche accès autoroutes - Salon de Provence

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes, bureaux et activités. Ces locaux composés de 3 lots en RDC comprennent 82 m² de bureaux isolés ainsi que deux lots de 82m² d'activités également isolés pouvant être transformés en bureaux. Les bureaux offrent des prestations de qualité telles que la fibre optique, un chauffage électrique, parquet au sol, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un WC et accès PMR. Les locaux d'activités, d'une superficie totale de 164m², pouvant être divisés en deux lots de 82m² sont équipés d'un rideau métallique électrique de 3 x 2,8m par lot, sol en béton lissé et possibilité d'installer du 380V. Un grand parking commun complète ce bien. Idéalement situé à Salon de Provence proche des accès autoroute. Disponibilité : Mai 2025. Pas d'activités engendrant des nuisances sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1346495-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 82
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 82
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 246 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités82
RDCActivités82
RDCBureaux82
Total CelluleActivités246Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total246 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.96 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux isolés de 82 m² en RDC et deux lots de 82m² d'activités isolés en RDC
- Bureaux : fibre, chauffage électrique, pas de climatisation, parquet au sol, plafond dalle, pavé LED, fenêtre double vitrage, volet roulant, rideau métalique, accès PMR, WC PMR
- Locaux activités : 164m² divisibles en deux lots de 82m². Possibilité d'en modifier un en bureaux. Sol béton lissé, WC, 380V possible, 2 portes sectionnelles, 2,96m de hauteur.
- Grand parking commun
Surface RDC : 246 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,96 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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