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Location Entrepôt 4 830 m²LE BOIS DE LA NOUE, 44360 Saint Etienne De Montluc

35 702 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAUX NEUFS AVEC QUAIS - NORD OUEST - ST ETIENNE DE MONTLUC

Au coeur d'un parc d'activité abritant plusieurs entreprises, et à proximité immédiate de l'axe N144 entre Nantes et St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment neuf de 4 700 m2 développés avec quais et divisible à partir de 312 m2.
Le bâtiment se compose de plusieurs cellules décomposées comme suit :
En R+1 : 72 m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
En R+1 : 156m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
Cellules 6A à 6G : une surface de 240 m2 d'atelier
Cellule 6H : une surface de 300 m2 d'atelier En R+1 : 78m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
Cellule 6I à 6K : une surface de 600 m2 d'atelier
Toutes les cellules sont aménagés avec un escalier, un bloc sanitaires en RDC et mezzanine aménagée en plateau de bureau paysagé climatisé
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fibre
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
En bordure de la N165 reliant Nantes, St Nazaire et Vannes.
A 15 km à l'ouest de Nantes.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1098176-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MBY6 6JActivités756Immédiate
MBY6 6IActivités756Immédiate
MBY6 6KActivités756Immédiate
MBY6 6HActivités378Immédiate
MBY6 6BActivités312Immédiate
MBY6 6AActivités312Immédiate
MBY6 6CActivités312Immédiate
MBY6 6DActivités312Immédiate
MBY6 6EActivités312Immédiate
MBY6 6FActivités312Immédiate
MBY6 6GActivités312Immédiate
Total4 830 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

LE BOIS DE LA NOUESaint Etienne De Montluc 44360

Transports en commun

Saint-Étienne-de-Montluc

2158 m (soit 29 min à pied)

2421412

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Sandrine BOUVIER

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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ARTHUR LOYD NANTES
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