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Location Local d'activités 219 m² à 1 628 m²33700 Mérignac

À partir de
2 138 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 442 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX NEUFS AVEC SHOROOM

Sur la commune de Mérignac, au sein du parc Vert Castel 2 et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves. Chaque cellule est équipée d'un bureau lumineux en mezzanine entièrement aménagé avec climatisation réversible, baie de brassage et plinthes périphériques.
La partie entrepôt, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle fonctionnelle ainsi que d'une grande vitrine. Idéal pour votre showroom !
Enfin, 4 places de parking par lot viennent compléter cette offre. Belle visibilité et passage.
. Façade bardage métallique double peau
. Couverture bac acier isolé
. Local d'activité avec showroom
. Bureau aménagé en mezzanine
. Climatisation réversible
. Parquet flottant
. Faux plafond
. Gaines périphériques
. Prises RJ45 et baie de brassage
. Eclairage LED (bureau et entrepôt)
. Sanitaires privatifs PMR
. Charge au sol : 1,5t/ m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3m(l) x 3,5m (h)
. hauteur libre : de 6,5m à 6,8m
. hauteur libre sous mezzanine : 2,90m
. Alarme incendie de type 4
. Désenfumage manuel
. Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot
. Accès petits porteurs
. Auvent de chargement
. Site clos, fermé par portail coulissant électrique
Surface RDC : 1341 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 10
Tram Tram A arrêt le Haillan Rostand
Bus Ligne 26 arrêt Grande Semaine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2014155-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités266,5Immédiate
1Bureaux53,3Immédiate
Total Cellule LOT EActivités319,8Immédiate
RDCActivités241,7Immédiate
1Bureaux48,2Immédiate
Total Cellule LOT FActivités289,9Immédiate
RDCActivités174,7Immédiate
1Bureaux45Immédiate
Total Cellule LOT JActivités219,7Immédiate
RDCActivités241,7Immédiate
1Bureaux48,2Immédiate
Total Cellule LOT KActivités289,9Immédiate
RDCActivités241,7Immédiate
1Bureaux48,2Immédiate
Total Cellule LOT NActivités289,9Immédiate
RDCActivités174,7Immédiate
1Bureaux45Immédiate
Total Cellule LOT OActivités219,7Immédiate
Total1 628,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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