Vente Bureaux 161 m²31200 Toulouse

275 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX PROFESSIONNELS A VENDRE

Quartier récent en plein développement localisé au nord-est de la ville rose, Borderouge est un quartier mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations.
La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.
Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe à la rocade et aux autoroutes A61, A62 et A68.
Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville.
A quelques mètres du métro, nous vous proposons ces locaux de plain-pied livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées, offrant accessibilité et confidentialité, idéal pour professions libérales ou bureaux.
En outre, ces locaux sont complétés par 1 place de parking en sous-sol.
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Nombre de lots de copropriété : 35
Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)
Taxe Foncière NC (immeuble neuf)
Procédure en cours : non
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 72089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200

Transports

La Vache

800 m (soit 8 min à pied)

Trois Cocus

1 km (soit 7 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 18 min à pied)

Borderouge

2 km (soit 18 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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