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Location Commerce 186 m²06800 Cagnes Sur Mer

3 000 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOUE À CAGNES SUR MER ,186 M2 À USAGE DE COMMERCES / BUREAUX

BAILLET IMMOBILIER, vous propose dans la rue principale de Cagnes sue mer 06800, un local de 186 m² environ, à usage de commerce ou bureau.
Idéal, pour du médical, du bien-être ou toute autre profession libérale et commerciale, ce bien se décompose de la manière suivante :
Un open space de plain-pied de 100 m², suivi par un couloir qui désert cinq bureaux, une salle de réunion avec kitchenette, un sanitaire avec douche et une salle d'archives / débarras, le tout entièrement chauffé, climatisé.
Parkings et espace livraison en devanture.
Un grand parking public à 300 mètres, gare SNCF à cinq minutes à pied.
- CONDITIONS FINANCIÈRES :
- PAS DE PORTE : 20 000 €
- Loyer : 3000 € mensuel NON SOUMIS À TVA
- charges : 0
- Taxe foncière et O/M : 120 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 5400 € HT soit un TTC, 6 480 €
- BAILLET IMMOBILER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Référence : 0907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Open space191
Bureau111
Bureau111
Salle de douche / toilettes15
Bureau17.5
Bureau17.5
Salle de réunion122
Bureau114
Stock / Réserve110
Couloir17

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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