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Location Bureaux 230 m²94120 Fontenay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 580 € HT/an

1 917 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Loyer attractif

Situés au coeur d'une ville dynamique et parfaitement desservie, à proximité immédiate des axes majeurs A86, A4 et A3 ainsi que des stations de RER A et E de Fontenay-sous-Bois, EVOLIS vous présente une surface de bureaux d'environ 230 m² non divisibles.
. Site clos et sécurisé
. Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
. Digicode
. Gardien régisseur
. Interphone
. Hall accueillant
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Kitchenette
. Local social
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Baie de Brassage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires communs
. Locaux E.R.P.
. Parking disponible au Centre Commercial (50 euros/mois)
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E), Gare de Val de Fontenay (118)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A3, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213736-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	230	Immédiate	100 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			230 m²

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 230

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Accès PMR

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

Fibre optique

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 230 m²94120 Fontenay Sous Bois

Loyer attractif

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

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