Location Bureaux 100 m² à 465 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 465 m²58 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 393 € HT/an

À partir de

3 125 € HT-HC/mois

375 € HT-HC/m²/an

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Lyon 6-Foch : Bureaux d'exception de 465 m² divisibles à partir de 100 m² - A louer

Lyon 6-Foch : Dans un immeuble typé Art-Déco des années 30, des bureaux modernes, lumineux et d'exception sont proposés à la location.
Rénovés avec un bon standing et une jolie décoration, ces bureaux sur deux niveaux disposent de salle de réunion lounge, idéale pour accueillir clients et collaborateurs, et offrent un cadre de travail unique et agréable en plein coeur du 6ème arrondissement.
Hôtel particulier rénové entièrement en 2020
Accès sécurisé (badges, interphone)
Ascenseur
Hôtesse d'accueil, salle d'attente commune Salle de réunion lounge de 82 m² au RDC
Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Hauteur sous plafond de 3,50 m
Rafraichissement d'air réversible
Sol dalles moquette et parquet
Fibre optique
Plinthes périphériques
Cuisine commune, vestiaires et douches au sous-sol
Sanitaires privatifs et communs
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de la Part Dieu à 15 min en bus
Métro Ligne A à 5 min à pied
Bus Ligne C4 - Jean Macé - Cité Internationale
Bus Ligne 27 -Vieux Lyon - Villeurbanne Centre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1370502-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	365	Après accord	375 HT HC/m²/an	22,35 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	Après accord	375 HT HC/m²/an	22,35 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		465 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 365

Disponibilité Après accord

Loyer 375 HT HC/m²/an

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 100

Disponibilité Après accord

Loyer 375 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 465 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont les surfaces locatives (12,25% de quote-part des parties communes).

Emplacement

58 Avenue Maréchal FochLyon 69006

Transports

Foch

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

32 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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