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Location Bureaux 157 m² à 681 m²Le Rodin, 26 Rue Louis Blanc, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 326 € HT/an
Taxe foncière : 31 326 €/an
À partir de
2 420 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Lyon 6, proximité Part-Dieu - Bureaux lumineux prêts à l'emploi à louer

Savills vous propose à la location des bureaux lumineux au coeur du 6? arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Au 2? étage, un espace ouvert offre un aménagement en open space. Au 5? étage, deux lots cloisonnés et prêts à l'emploi disposent d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.
Les parties communes ont été rénovées et des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978293-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux346Immédiate185 m²/an/HT-HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
5Bureaux178Immédiate185 m²/an/HT-HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
2Bureaux157Immédiate185 m²/an/HT-HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSParkings-Immédiate1 500 HT HC/ U/ an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total681 m²
3 intérieur(s)
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an/HT-HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an/HT-HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT HC/ U/ an
Étage Total
Surfaces 681 m²
Étage 3 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
À deux pas de la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6? arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du quartier central des affaires de Lyon.
Les parties communes et la façade ont été rénovées en 2022.
Accès sécurisé - interphone / digicode
Immeuble code du travail
Ascenseurs
Parties communes rénovées
Plinthes périphériques
R+5 : bureaux prêts à l'emploi, espaces cloisonnés et open space, espaces cuisine privatifs
R+2 : open space
Sanitaires en parties communes

Emplacement

26 Rue Louis BlancLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Rodin

Transports

Palais Justice Mairie 3E

600 m (soit 6 min à pied)

Place Guichard

700 m (soit 8 min à pied)

Saxe - Préfecture

700 m (soit 9 min à pied)

Foch

800 m (soit 9 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
17 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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