1 / 11

Location Bureaux 200 m²13220 Châteauneuf-les-Martigues

3 000 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 800 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT & MODULABLE
Châteauneuf-les-Martigues - La Mède
Bon état général - Accès direct aux axes autoroutiers A55 / A7 / A51
Description de l'ensemble immobilier (environ 200 m²)
Idéal artisan, PME, stockage, bureaux, entreprise multisite
1.Local d'activité de 85 m2 environ en RDC
Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle et climatisation. Néons au plafond
Accès indépendant
2. Ensemble de bureaux 120m² en RDC
Aménagement fonctionnel, cloisonné. 1 Open Space, 2 bureaux, 2 sanitaires, 1 douche, 1 salle informatique, fenêtres double vitrage
Entièrement climatisé
Entrée séparée
Emplacement stratégique & accessibilité exceptionnelle :
À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
Les + de ce bien :
- 4 places de parking privées et parking libre en face
Excellent état général
Visibilité & accessibilité pour professionnels
Climatisation dans tout l'ensemble
Stationnement aisé à proximité
PAS ERP . NE RECOIT PAS DE PUBLIC
Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 13_1313_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Bureaux	120m2
Local d'activité	85m2
Sanitaires, douche

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage

- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Châteauneuf-les-Martigues 13220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Voir tous les bureaux à louer à Châteauneuf-les-Martigues

Contacter l'agence

Baux Locaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 200 m²13220 Châteauneuf-les-Martigues

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements