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Location Entrepôt 85 m² à 605 m²13014 Marseille

À partir de

779 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 050 € HT/an

Taxe foncière : 765 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Situé dans le quartier des Arnavaux, le Projet Park Casanova est la rénovation et l'extension d'un bâtiment existant bénéficiant d'une accéssibilité idéale. Il s'agit de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement se situant sur un terrain clos et sécurisé.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site en cours de totale rénovation.
- Le Lot A1, entièrement neuf sera livré en septembre 2021
- Il disposera d'un accès plain-pied et deux quais.
- Le Lot A2, partie de rénovation de l'existant sera livré en mai 2021
- Il disposera d'un plain-pied latéral arrière et d'un quaiHSF de l'entrepôt de 6,10m à 7,40m.
- Les bureaux en rdc et rdc+1 seront créés dans ce lot.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 13_001701_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	85 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	10 €
Bureaux	85 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	10 €
Entrepôts	435 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	10 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Entrepôt 85 m² à 605 m²13014 Marseille

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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