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Location Entrepôt 320 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

2 500 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Mérignac, dans un parc d'activité récent, nous vous proposons une cellule de 320 m² à louer.
A 4 km de la rocade (sortie 12), sur un site clos, sécurisé et paysagé, une cellule composée de 288 m² d'entrepôt en RDC et 32 m² de bureaux en mezzanine :
- Bardage panneau sandwich
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Menuiserie aluminium au rdc et étage
- Porte sectionnelle de 4x4m
- Porte d'entrée vitrée
- Auvent sur porte sectionnelle
- Hauteur libre 6.5 m sous poutre
- Bureaux aménagés et climatisés
- Deux sanitaires et une douche
- 6 parking VL
Bail notarial à frais partagés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_7958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Location Entrepôt 320 m²33700 Mérignac

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité