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Location Entrepôt 605 m²13014 Marseille

5 546 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 050 € HT/an
Taxe foncière : 5 445 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Situé dans le quartier des Arnavaux, le Projet Park Casanova est la rénovation et l'extension d'un bâtiment existant bénéficiant d'une accéssibilité idéale. Il s'agit de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement se situant sur un terrain clos et sécurisé.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001701_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux - 5 PKG85
R+1Bureaux85
RDCEntrepôt435

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
- Site en cours de totale rénovation.
- Le Lot A1, entièrement neuf sera livré en septembre 2021
- Il disposera d'un accès plain-pied et deux quais.
- Le Lot A2, partie de rénovation de l'existant sera livré en mai 2021
- Il disposera d'un plain-pied latéral arrière et d'un quaiHSF de l'entrepôt de 6,10m à 7,40m.
- Les bureaux en rdc et rdc+1 seront créés dans ce lot.

Emplacement

Marseille 13014
Bus lignes 36B, 72, B2
Metro station Bougainville
A 350 m de la future station de métro Capitaine Gèze
A 20 minutes de la gare TGV de l'Arbois
A 8 minutes de la gare TGV St Charles
A 20 minutes de l'Aéroport International Marseille Provence

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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