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Location Commerce 241 m²31 Boulevard Rouget De Lisle, 93100 Montreuil

5 824 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Montreuil France Logis

  • Quartier commerçant dynamique
  • Proche métro ligne 9
  • Programme neuf
Le bien est situé dans un programme neuf au 31 Boulevard Rouget de Lisle, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Montreuil. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que de plusieurs lignes de bus. L’environnement offre une forte attractivité avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements à quelques pas. Ce secteur dynamique garantit un flux piéton important et une visibilité optimale pour les activités commerciales.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : ref-10066-114863798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

31 Boulevard Rouget De LisleMontreuil 93100

Transports

Croix De Chavaux

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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