Vente Commerce 49 m²69003 Lyon 3eme Arrondissement

245 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,76 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 336 €/an

Murs à vendre LYON 3EME (69), ensemble de 2 locaux d'une surface de 50 m² environ, idéalement situé en plein coeur du quartier Sans Souci

Lyon 3ème, cours Albert Thomas, à vendre ensemble de 2 locaux qui forment un tout de 50m² environ, avec un beau linéaire de vitrine de 6 ml environ.
Idéalement situé quartier Sans Souci.
Ensemble immobilier à vendre :
- 17,58 M² - local loué actuellement à une infirmière à 4 800 €/an avec une fin de bail prévu le 23 septembre 2026.
- 31,86 M² - local disponible à la location, nous recherchons le futur locataire, au loyer de 10 200 € HT HC/an avec un pas de porte de 10 000 euros.
+ 2 parkings actuellement loués individuellement (loyer unitaire : 780 €/U/an).
Idéal pour un show room, agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité hors alimentaire et restauration.
A proximité des écoles, facultés, et prépa donc de nombreux étudiants, ce local conviendrait particulièrement à toutes activités intéressées par ce profil de clientèle.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935141
Disponibilité : immédiate
Référence : 340934601170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 3eme Arrondissement 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Lyon 3

Contacter l'agence

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU