Vente Fonds de Commerce 200 m²44350 Guerande

Prix de cession : 440 000 €
Loyer : 2 900 € HT-HC/mois174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 100 €/an

MURS COMMERCIAUX A VENDRE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À Vendre - Crêperie de charme - Presqu'île Guérandaise (44)
Cette crêperie au cadre unique, idéalement située au coeur des ruelles historiques de la Presqu'île Guérandaise. Cet établissement atypique séduit autant les habitants que les nombreux touristes grâce à son ambiance authentique et conviviale.
Vous y trouverez plusieurs espaces de restauration : salle intérieure chaleureuse (36 couverts), véranda lumineuse (54 couverts), terrasses et jardin clos pour profiter des beaux jours (plus de 55 couverts en extérieur).
Cuisine professionnelle bien équipée, pas de personnel en CDI à reprendre, capacité importante en saison et clientèle fidèle.
Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC
CA 2024 : 547 142 Euros - EBE : 71 000 Euros
Prix du fonds de commerce : 440 000 Euros net vendeur
Murs commerciaux également disponibles : 430 000 Euros net vendeur
Contactez Loire Océan Expansion pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Pascaline Viaud-Loire Océan Expansion- 02.40.20.63.11
Référence : 44_7082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Emplacement

Guerande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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