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Vente Commerce 214 m²94200 Ivry-sur-Seine

114 490 000 €
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Murs commerciaux neufs à vendre en VEFA - 214 m² - Ivry-sur-Seine

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Ce local commercial brut de béton développe une surface totale de 214,74 m² et offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Livré avec vitrines posées, il dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,50 m et d'un accès PMR direct depuis la rue. La livraison est prévue pour septembre 2027.
TVA réduite : 5,5 %
Situation/Transports :
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Disponibilité : 20/09/2026
Référence : 2171974-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux214
Total214 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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