Vente Bureaux 278 m²77144 Montevrain

630 000 €
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MURS DE BUREAUX A VENDRE

Idéalement situé à 5 minutes du centre commercial de VAL D'EUROPE, dans un immeuble neuf, au dernier étage avec un accés privatisé, je vous propose 278 m² de bureaux avec une terrasse de 28 m² et 5 parkings en sous sol.
LOCALISATION
- Commune de MONTEVRAIN.
- 5 minutes du centre commercial VAL D'EUROPE.
- 2 minutes de la zone commerciale du CLOS DU CHÊNE.
- Arrêt de Bus au pied de l'immeuble.
COMPOSITION DES BUREAUX
- hall d'accueil.
- 1 bureau de direction.
- 1 salle de réunion.
- 2 bureaux d'1 personne.
- 5 bureaux de 2 personnes.
- 2 bureaux de 3 personnes.
- 1 cuisine.
- 2 salles d'archives.
- 1 wc femmes PMR, 1 wc hommes.
- 5 places privatives de parking
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- 4ème et dernier étage.
- Ascenseur privatif.
- Bureaux d'une surface de 278 m².
- Terrasse de 28 m².
- Immeuble fibré.
- Bureaux avec prises RJ45.
- Climatisation.
- ERP / PMR.
- Digicode et interphone.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix des murs frais d'agence inclus : 630 000 €
- Charges mensuelles : 433,67 €, annuelles : 5 204 €.
- Taxe foncière : 8 390 €
- Taxe sur les bureaux : 1 970 €
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VP37807-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montevrain 77144
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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