Vente Commerce 49 m²92140 CLAMART

310 000 €

Murs occupés magasin esthétique 2000 Nails Clamart

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée.
Situé au 233 avenue Victor Hugo, Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques.
Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025.
Loyer net : 21 600 € par an
Charges : 960 € par an
Taxe foncière : 800 € imputée au locataire
Prix : 310 000 € FAI
Rentabilité : 6,97 %
REF : BO-1768

Référence : BO3-1768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Murs occupés
Surface en RDC : 48.78 m²

Emplacement

CLAMART 92140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise

75011 Paris

Nous accompagnons des propriétaires et des investisseurs dans la vente de murs de boutique occupés. Leboutiquier est spécialisé dans l'estimation et la vente de locaux commerciaux occupés à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons les propriétaires dans la valorisation de leurs biens pour des projets variés : offre de locataire, changement de vie, succession ou donation. Avec une expertise approfondie en immobilier commercial, nous proposons des estimations fiables et personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de vendre ou d’obtenir une expertise.

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Murs occupés magasin esthétique 2000 Nails Clamart

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